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Como Precificar seus Serviços como Gesseiro em 2026

Guia fiscal para gesseiro autônomo: MEI (DAS R$86,05/mês) ou Simples Nacional — Anexo III para manutenção residencial, Anexo IV para obras civis.

Resumo Fiscal Rápido

MEI

✓ Permitido

CNAE 4330-4/03 — teto R$81k/ano

Simples Nacional

Anexo III (manutenção) ou Anexo IV (obra civil)

Fator R

— Não Aplicável

Atividade não enquadrada

Fatores que Afetam o Preço como Gesseiro

Cobrar pela média do mercado é cobrar barato. Os profissionais que mais ganham conhecem os fatores que justificam valores acima da média — e os usam na negociação.

Regime Fiscal Ideal para Gesseiro

📢

Novidade 2026

DAS MEI: R$86,05/mês (serviços). Com materiais: R$87,05/mês. Teto: R$81.000/ano.

Como MEI, o gesseiro paga R$86,05/mês com teto de R$81.000/ano. No Simples Nacional Anexo IV, a alíquota começa em 4,5%, mas o CPP de 8% é cobrado fora do DAS — diferente dos demais anexos onde o CPP está incluso. Esse detalhe afeta diretamente o fluxo de caixa e deve constar na precificação dos serviços.

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Perguntas Frequentes — Gesseiro

Gesseiro pode ser MEI?

Sim. O CNAE 4330-4/03 está na lista de atividades MEI. O DAS é R$86,05/mês em 2026 com teto de R$81.000/ano.

Qual o Simples Nacional para gesseiro?

Gesseiro enquadra no Anexo IV, com alíquota inicial de 4,5%. O CPP de 8% é pago fora do DAS, diferente dos outros anexos.

Gesseiro que fornece materiais pode ser MEI?

Sim, com inclusão de atividade comercial. O DAS sobe para R$87,05/mês (serviços + comércio). O teto anual continua R$81.000.

Como emitir nota fiscal sendo gesseiro MEI?

Emita NFS-e pelo portal da prefeitura com o CNAE 4330-4/03. Para construtoras e incorporadoras, a nota é obrigatória para liberar o pagamento.

Gesseiro que trabalha em obras exige registro profissional?

Não há conselho profissional obrigatório para gesseiros. Projetos mais complexos com responsabilidade técnica podem exigir engenheiro responsável.

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